Casa Duplex no Eusébio | Viver Bem | 3 Suítes e Quintal Privativo

Casa Duplex à venda no Eusébio/CE, com 100,22 m², 3 suítes e 2 vagas de garagem.

O Viver Bem Eusébio é um condomínio de casas duplex em rua privativa, localizado em uma das regiões que mais crescem no Ceará, próximo ao Shopping Eusébio Open Mall. Um empreendimento moderno, planejado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. Todas as casas possuem posição Norte/Sul, favorecendo ventilação e iluminação natural.

Casa Duplex

• 100,22 m² de área privativa
• 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet e varanda
• Sala de estar e jantar
• Cozinha americana
• Área de serviço
• Varanda
• Banheiro da suíte master com cuba dupla
• Laje técnica
• Quintal privativo
• 2 vagas de garagem

Pavimento Térreo

• Sala de estar e jantar
• Cozinha americana
• Área de serviço
• Varanda
• 1 suíte

Pavimento Superior

• Suíte 02
• Suíte master com closet e varanda
• Banheiro da suíte master com cuba dupla
• Laje técnica

Terreno

• Área do lote padrão: 158,20 m² (7,00 x 22,60 m)
• Lotes de esquina: 180,80 m² (8,00 x 22,60 m)
• Área de quintal: 8,00 x 3,00 m

Empreendimento

• 64 casas duplex
• Rua privativa
• Casas com posição Norte/Sul

Segurança

• Condomínio fechado
• Controle de acesso
• Ambiente residencial planejado

Localização

Próximo ao Shopping Eusébio Open Mall, no município do Eusébio/CE, com fácil acesso à CE-040, supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços.

Valores

Valor do imóvel: R$ 400.000,00

Financiamento bancário disponível.

Por que escolher este imóvel?

• ✅ Condomínio de casas duplex em rua privativa
• ✅ 3 suítes
• ✅ Suíte master com closet e varanda
• ✅ Cozinha americana
• ✅ Quintal privativo
• ✅ Excelente ventilação (posição Norte/Sul)
• ✅ Próximo ao Shopping Eusébio Open Mall
• ✅ Região em constante valorização

Agende sua visita

Entre em contato e conheça de perto o Viver Bem Eusébio. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos municípios que mais crescem na Região Metropolitana de Fortaleza.

Os valores e as informações contidas neste anúncio podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte nossa equipe comercial para confirmação das informações.

🏡 Este imóvel pode ser financiado pelo Minha Casa, Minha Vida?

Sim! O Viver Bem Eusébio pode se enquadrar no programa Minha Casa, Minha Vida, dependendo da análise de crédito, da renda familiar e das regras vigentes no momento da contratação.

Por estar anunciado por R$ 400.000,00, o imóvel pode atender ao limite de financiamento do programa em diversas situações, permitindo ao comprador aproveitar condições diferenciadas, como:

• ✅ Taxas de juros reduzidas em comparação ao financiamento tradicional;
• ✅ Possibilidade de utilização do FGTS como entrada ou para amortização do saldo devedor;
• ✅ Financiamento de até 35 anos, conforme análise da instituição financeira;
• ✅ Menor valor de entrada, de acordo com o perfil do comprador;
• ✅ Possibilidade de composição de renda familiar para aumentar o poder de compra.

💰 Simulação de Financiamento (Exemplo)

• Valor do imóvel: R$ 400.000,00
• Entrada (20%): R$ 80.000,00
• Valor financiado: R$ 320.000,00
• Prazo: 420 meses (35 anos)

Parcela inicial estimada: entre R$ 2.100,00 e R$ 2.700,00, conforme renda, idade, relacionamento bancário e condições aprovadas pela instituição financeira.

Importante: Esta é apenas uma simulação ilustrativa. O valor da parcela, da entrada e as condições do financiamento podem variar conforme a renda do comprador, análise de crédito, banco escolhido e regras atualizadas do programa Minha Casa, Minha Vida.

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